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[雜談] 是不是每個城市都有一個“航空城”?

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發表于 2020-6-21 22:22 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
大盤云集的航空城最近比較活躍(藍色圈圈為航空城大概范圍)。今天某樓盤售樓人員說他們開盤當天賣了一百多套房!我暫不討論賣房數據的真實性反而對其它數據感興趣!打開高德地圖。以航空城時代山湖海為起點到拱北口岸/珠海市政府/九州城的距離分別為27KM/28KM/30KM。唐家片區離九州城大約15~20KM。坦洲片區以較遠的錦繡國際花城為起點到九州城17KM。大致可以理解為航空城比坦洲/唐家片區到城區遠10公里。那問題來了如果你在市區上班住在航空城的機率有多大呢?洪鶴大橋在高德地圖上顯示的是珠三角環線高速(G94)的一部分。既然是高速會免費嗎?如果收費的話出行成本大增(難道繼續去擠珠海大橋?)。現在航空城均價25000以上是坦洲的兩倍多!這個價很接近唐家片區了。市區的學區房(文園)例如紅山村/體育中心一帶二手房2.5萬上下也能買到!學區加市中心轉手更容易!唐家片區有興業快線/金琴快速/廣珠城際鐵路(唐家灣站/珠海北站)真的比航空城方便太多!論出租的話唐家片區附近也有幾所大學。坦洲唯一的優勢就是房價低下手更容易!綜上所述你是否認為航空城有價無市呢?投資客云集的片區能否在五年內變成旺區呢?如果大部分投資者不住航空城那么再怎么吹還是一個空城啊!







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發表于 2020-6-21 23:13 來自手機 | 只看該作者
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住航空城的如果不在西區工作的,最多適合在南屏工作的,前山橋以東的,還是別去添堵了,另外住航空城應該很少跑區政府或九洲城,我來了珠海快十年,住香洲,只去過一次香洲區政府,還是因為前段時間去附近吃飯,九洲城也就是隔幾個月帶小孩去海濱公園玩在九洲城停車,住航空城的估計去南屏商都比較多,非高峰期正常也就是20來分鐘,論壇上老說這里中心,那里中心,別人日常不去的地方這個中心于別人而言又有什么意義,去西區到處開車轉一圈就知道為什么航空城貴了,在西區工作的要找個整體環境還過得去的地方真TM不容易

點評

在西區上班除了三灶/紅旗離航空城較近,井岸剛需還是會選擇井岸/湖心路一帶的樓盤!那些真正要住在航空城的業主目測還不到10%。某航空城餐館老板說晚上樓盤基本沒人,他餐館的主要客源是工地的工人。樓盤很多單元都  詳情 回復 發表于 2020-6-22 08:26
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發表于 2020-6-22 00:19 來自手機 | 只看該作者
感覺一大幫幼兒園的新生兒小朋友要來懟你。
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發表于 2020-6-22 00:57 來自手機 | 只看該作者
我琢磨我以前去拱北也沒那么遠啊,仔細一看,只想說:
沒必要這么黑吧,專門挑在修路的時候...那么大個修路圖標...
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發表于 2020-6-22 01:08 來自手機 | 只看該作者
哈哈哈啊,唐家是度假城,市區是生活城,航空城是空城,坦洲是睡城!
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發表于 2020-6-22 01:11 來自手機 | 只看該作者
坦洲不光房價低,坦南丶坦東片區,幾乎與香洲片區零距離,香坦邊界,可以一腳踏坦洲一腳踏香洲!

點評

沒用啊,還是中山,不是珠海。  詳情 回復 發表于 2020-6-30 13:10
每規劃,又亂,衛生也差。人文環境就更不用說了  詳情 回復 發表于 2020-6-22 21:27
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發表于 2020-6-22 02:54 來自手機 | 只看該作者
143平方的奇葩戶型都能開盤清,你信嗎?反正我不信。
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發表于 2020-6-22 06:41 來自手機 | 只看該作者
這個距離相當于上海外環的小鎮。上海2300萬人,珠海209萬人。
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發表于 2020-6-22 06:47 來自手機 | 只看該作者
自住肯定是香洲、坦洲和三鄉的。投資買西區是對的
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發表于 2020-6-22 07:28 來自手機 | 只看該作者
就是啊。那么多人在航空城買房啊?
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